W Katowicach zaprezentowano kolejne informacje w sprawie zapowiadanej od kilku lat inwestycji o nazwie „Nowy Wełnowiec”.
W związku z tym odbył się briefing prasowy, w którym wzięli udział:
- Bogumił Sobula, pierwszy wiceprezydent Katowic,
- dr inż. Arkadiusz Primus – prezes zarządu, Investeko SA,
- Tomasz Napieralski – partner, JEMS Architekci,
- Sylwia Filewicz – dyrektorka działu inwestycji budowlanych, zarządzająca projektem Nowy Wełnowiec, Grupa Capital Park,
- Kinga Nowakowska – członkini zarządu i dyrektorka operacyjna, Grupa Capital Park.
We wrześniu 2024 roku Rada Miasta Katowice uchwaliła miejscowy plam zagospodarowania przestrzennego, który obejmował tereny pomiędzy ul. Konduktorską i al. Korfantego w Katowicach-Wełnowcu. Ta decyzja umożliwiła inwestorowi rozpoczęcie fazy wykonawczej projektu Nowy Wełnowiec.
30 ha zrewitalizowanego terenu po dawnych Zakładach Metalurgicznych Silesia stanie się wielofunkcyjnym miejscem do życia, pracy i odpoczynku, w którym ruch samochodowy zostanie przeniesiony pod ziemię. Wedle inwestora blisko 10 ha inwestycji zajmą tereny zielone. Grupa Capital Park, odpowiedzialna za realizację projektu, otrzymała już pozwolenie na modernizację budynku dawnej kompresorowni, której historia sięga początku XX wieku. Całość inwestycji wyceniana jest na 3 mld złotych, a jej realizacja w całości może potrwać około 10 lat.
Autorem koncepcji Nowego Wełnowca jest pracownia JEMS Architekci, projektanci m.in. katowickiego Międzynarodowego Centrum Kongresowego. Strategicznym partnerem zarządzającym projektem jest Grupa Capital Park.
Równolegle, zgodnie z obowiązującymi procedurami, deweloper rozpocznie proces pozyskiwania odpowiednich decyzji środowiskowych i na ich podstawie zostanie przeprowadzony proces gospodarowania masami ziemnymi znajdującymi się na terenie inwestycji w postaci nasypów. Prace będą przebiegały pod specjalistycznym nadzorem. Za tę część prac jest odpowiedzialna pochodząca ze Śląska spółka Investeko, wyspecjalizowana w działaniach związanych z rekultywacją terenów. Firma ma na swoim koncie wiele takich projektów zakończonych sukcesem.
Nowy Wełnowiec ma być odpowiedzią na potrzeby społeczne oraz te związane ze zmianą klimatu. Zaprojektowane w nim rozwiązania wykorzystują technologie zmniejszające oddziaływanie budynków na środowisko przy jednoczesnym zapewnieniu wysokiej jakości życia mieszkańców. Planowane są m.in. pierwszy w Polsce centralny system zarządzania odpadami oraz retencją wody opadowej, odnawialne źródła energii i ciepła, zielone dachy i tarasy zmniejszające efekt wysp cieplnych, tereny zielone utworzone z wykorzystaniem zasad bioróżnorodności, dostosowane do uwarunkowań klimatycznych.
