Miasto Bytom przejmie cały zasób mieszkaniowy Spółki Restrukturyzacji Kopalń SA (SRK) znajdujący się w granicach administracyjnych gminy
Porozumienie obejmuje 5352 lokale mieszkalne w 923 budynkach. W obecności premiera Donalda Tuska podpisano w tej sprawie list intencyjny. Tym samym SRK wypełnia złożone przez szefa rządu deklaracje o zwrocie w działalności Spółki.
Zmiany dotyczące nowej jakości w gospodarowaniu pogórniczymi nieruchomościami i mieszkaniami, które były zapowiadane przez Prezesa Rady Ministrów, stają się faktem. Podmiotem, który odgrywa główną rolę w tym procesie, jest właśnie SRK.
– Miałem dość dobrze w pamięci ulokowane to, o czym rozmawialiśmy w czasie mojej ostatniej wizyty w Bytomiu i na czym polegały moje zobowiązania. (…) Po wielu, wielu miesiącach żmudnych negocjacji i pracy wielu ludzi udało się zrealizować to, co na pierwszy rzut oka wyglądało w dość prosty sposób. Mówię tu o tym porozumieniu między Spółką Restrukturyzacji Kopalń, a miastem Bytom, które umożliwi przejęcie ponad 5 tysięcy mieszkań, 900 budynków. Wiem, że to jest z jednej strony, można powiedzieć, sukces i niech to będzie też dobry znak także dla innych samorządów, bo mówiliśmy wtedy przecież nie tylko o Bytomiu – powiedział Donald Tusk, premier.
Proces komunalizacji zasobów SRK
Przekazanie mieszkań to kolejny etap w procesie komunalizacji majątku Spółki Restrukturyzacji Kopalń. Wcześniej miasto przejęło od SRK m.in. tereny poprzemysłowe oraz drogi. Jednym z przykładów jest teren po byłej kopalni Centrum, gdzie powstaje akcelerator biznesowy KSSENON.
– Przejęcie przez miasto zasobu mieszkaniowego Spółki Restrukturyzacji Kopalń SA jest krokiem, na który mieszkanki i mieszkańcy Bytomia czekali z niecierpliwością. Jesteśmy usatysfakcjonowani, że nasze wieloletnie rozmowy i starania przyniosły efekt. Nie byłoby to możliwe gdyby nie nowy zarząd SRK i przychylność Ministerstwa Aktywów Państwowych – mówi prezydent Mariusz Wołosz. – Ponieważ to pierwsze na tak dużą skalę przejęcie przez gminę mienia od SRK SA, skoncentrujemy nasze siły, by móc ten proces przeprowadzić szybko i sprawnie – dodaje prezydent.
Porozumienie zakłada etapowe przejęcie nieruchomości ze względu na ich zróżnicowany stan prawny. W pierwszej kolejności przekazane zostaną budynki stojące na gruntach miejskich, następnie te w pełni należące do SRK, a na końcu lokale w budynkach objętych wspólnotami mieszkaniowymi.
– To kamień milowy w naszej nowej polityce mieszkaniowej. Naszym celem jest racjonalne wykorzystanie wszystkich zasobów właśnie po to, by wspomagać rozwój regionu i dynamizować procesy transformacyjne, również w sferze społecznej. Podpisanie listu intencyjnego z Bytomiem jest najlepszym tego świadectwem – mówi Jarosław Wieszołek prezes SRK SA.
Czytaj więcej o działalności SRK: SRK kluczem do transformacji regionu
Zmiany dla mieszkańców
Zarządzanie przejętymi lokalami przejmie gminna jednostka – Bytomskie Mieszkania. Dzięki temu lokatorzy zyskają możliwość wykupu mieszkań z bonifikatą, a czynsze będą naliczane według stawek obowiązujących dla lokali komunalnych.
Po zakończeniu procesu, liczba mieszkań znajdujących się w zarządzie Bytomskich Mieszkań wzrośnie o ponad 55%.
Wsparcie rewitalizacji i dalsze działania SRK
Podczas uroczystości podpisania listu intencyjnego szef rządu zapowiedział, że Bytom otrzyma do końca 2026 roku 200 mln zł na wsparcie działań rewitalizacyjnych. Pierwsza transza – 10 mln zł – zostanie przeznaczona na przygotowanie niezbędnej dokumentacji.
W wydarzeniu uczestniczyli również przedstawiciele rządu i województwa: Robert Kropiwnicki, sekretarz stanu w Ministerstwie Aktywów Państwowych oraz Wojciech Saługa, marszałek województwa śląskiego.
– To doskonała wiadomość dla miasta, ale przede wszystkim dla jego mieszkańców, a z drugiej strony przykład na bardzo dobrą współpracę samorządu i strony rządowej. Zwiększenie zasobu miejskiego o kilka tysięcy mieszkań, to dla Bytomia szansa na jego dalszy rozwój i zwiększenie oferty mieszkaniowej, a dla mieszkańców bezpieczeństwo i racjonalne gospodarowanie zasobami – podkreśla Wojciech Saługa, marszałek województwa śląskiego.
– Przekazanie mieszkań przez SRK to przełomowa chwila zarówno dla Spółki, jak i dla miasta. Cieszę się, że Spółka Skarbu Państwa angażuje się w rozwój regionu, wspiera lokalne społeczności oraz przyczynia się do poprawy jakości życia mieszkańców Śląska. Współpraca samorządu z państwową firmą to wspólne budowanie lepszej przyszłości dla naszych obywateli – mówił Robert Kropiwnicki, wiceminister aktywów państwowych.
SRK wspiera transformację regionu
Od kwietnia 2024 roku SRK kontynuuje działania mające na celu transformację terenów pogórniczych. Tylko w ubiegłym roku przekazano gminom nieruchomości o łącznej powierzchni 50 ha i wartości 45 mln zł. W 2025 roku przekazano już 11 ha wartych 25 mln zł, a kolejne 100 ha czeka na decyzje.
Zrealizowane i planowane inwestycje, jak Lokalne Centrum Tradycji w Rudzie Śląskiej czy hub gamingowo-technologiczny w Katowicach, pokazują potencjał terenów pokopalnianych i możliwości, jakie niosą środki z Funduszu Sprawiedliwej Transformacji.
Działania SRK w skali regionu
SRK konsekwentnie kontynuuje działania wspierające transformację terenów pogórniczych. W 2024 roku spółka przekazała gminom w darowiźnie 50 ha gruntów o wartości 45 mln zł, a w bieżącym roku kolejne 11 ha o wartości 25 mln zł, z planami przekazania następnych 100 ha. Przekazywane tereny umożliwiają m.in. realizację projektów rewitalizacyjnych, tworzenie nowych miejsc pracy oraz niwelowanie skutków wygaszania działalności kopalń.
Przykładami wykorzystania tych terenów są m.in. budowa Lokalnego Centrum Tradycji w Rudzie Śląskiej, powstający hub gamingowy w Katowicach oraz projekt rewitalizacji Kazimierz OdNowa w Sosnowcu.
